Informations principales
- Date ajoutée: Ajouté il y a 5 mois
- Type de bien: Studio
- Prix au m²: 3 700€
- Surface habitable: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Référence du bien: 2025-22
La description
- Description du bien: Studio idéalement situé au cœur de Royan - À deux pas de la plage et du marché. Ce studio de 27 m² en rez-de-chaussée se trouve au 2ᵉ rang d’une petite copropriété calme de seulement 6 lots. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un mode de vie tout à pied : la plage est à seulement 150 m, le Grand Marché à 300 m, et les commerces, transports en commun (bus) et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif. Le studio se compose : - d’une entrée - d’une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée - d’une salle de bain avec baignoire et WC Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts. Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Fenêtres en double vitrage Taxe foncière : 587 € Charges de copropriété : 100 € / trimestre DPE de l’immeuble : D / B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de l’immeuble : entre 3 820 € et 5 210 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). Référence de l’annonce : 2025-22 Prix : 99 900 € avec les honoraires d’agence inclus qui sont à la charge du vendeur. Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 € - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce N° CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH 110 000€
Intérieur
- Cuisine équipée: oui
- Double vitrage: oui
Immeuble et copropriété
- Étage du bien: 0
- Charges de copropriété: 100€
- Copropriété: oui
Diagnostics et finances
- DPE: D
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DPE: ABCDEFG
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GES: ABCDEFG
- Taxe foncière: 587€
- Prix au m²: 3 700€
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