Informations principales
- Date ajoutée: Ajouté il y a 5 mois
- Type de bien: Duplex
- Prix au m²: 2 833€
- Surface habitable: 63 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Référence du bien: 2026-04
La description
- Description du bien: Découvrez cet appartement en hyper centre, T3 en duplex niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, offrant une surface habitable de 63,41 m² et une atmosphère chaleureuse. L’appartement se compose d’un salon-séjour de 23 m² lumineux grâce à son exposition Sud, offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante de 8,06 m², d’une chambre de 10,93 m² au calme donnant sur la cour, d’une salle d’eau rénovée, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie, apportant un confort de rangement appréciable. À l’étage, une pièce mansardée de 10,05 m² au sol permet d’aménager un bureau, un espace nuit ou une chambre d’appoint, complétée par une salle de bain avec WC de 5,03 m² au sol. ✨ Les atouts : Emplacement recherché en hyper-centre Configuration en duplex Beaux volumes et espaces fonctionnels Potentiel d’aménagement selon vos besoins DPE : D/B réalisé le 13/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 EUR et 1530 EUR : prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence du mandat : 2026- 04 Prix : 178 500 EUR avec les honoraires d'agence inclus qui sont à la charge du vendeur. Disponibilité : Libre immédiatement Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 EUR - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce No CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH 110 000EUR
Intérieur
- Cuisine équipée: oui
- Double vitrage: oui
- Buanderie: oui
Extérieur et stationnement
- Cave: oui
Immeuble et copropriété
- Nombre d’étages de l’immeuble: 2
- Étage du bien: 2
- Nombre de lots: 27
Diagnostics et finances
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DPE: ABCDEFG
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GES: ABCDEFG
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