Informations principales
- Date ajoutée: Ajouté il y a 5 mois
- Type de bien: Local d'activité
- Prix au m²: 2 986€
- Surface habitable: 65.35 m²
- Référence du bien: 2026-25
La description
- Description du bien: Venez découvrir ce local d'activite idéalement situé en plein cœur du centre historique d’Orléans, au sein d’une rue piétonne dynamique et commerçante. D’une surface de 65.35m², ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine rénovée (en 2008) et à son emplacement privilégié. Anciennement exploité en salon de coiffure, il offre un espace fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités commerciales, de services ou de professions libérales. Le local a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et dispose de prestations appréciables : climatisation réversible, compteurs indépendants, sanitaires PMR avec lave-mains, système d’alarme ainsi qu’une cave privative. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant devenir propriétaires de leurs murs commerciaux et développer leur activité dans un secteur recherché. DPE : E (réalisé le 29/05/2026) Référence de l'annonce : 2026-25 Prix du bien : 195.120 EUR SARL So'Link Conseil - 82 rue Bannier 45000 ORLÉANS Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 EUR - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce No CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH 110 000EUR
Intérieur
- Climatisation: oui
- Double vitrage: oui
Extérieur et stationnement
- Cave: oui
Immeuble et copropriété
- Résidence sécurisée: oui
Diagnostics et finances
- DPE: E
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DPE: ABCDEFG
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GES: ABCDEFG
- Prix au m²: 2 986€
- Date du diagnostic: 29/05/26
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